La Tertulia

Los datos de  crecimiento económico  del país, de  2,8% para el primer trimestre del año,  no solo alertaron a los expertos. También afectaron las expectativas de los propietarios de oficinas ante un mercado ya golpeado por la sobreoferta. Si no crece la economía, las empresas no se expanden, entregan espacios y comienza a aumentar la vacancia. Los dueños de oficinas deciden bajar sus exigencias, no hacen contratos a cinco años y arriendan a un precio más bajo. Eso se presentó  en 2018 con una tasa de disponibilidad de 11,8%, de acuerdo con Colliers International.  Esto quiere decir que de los 3,8 millones de metros cuadrados de oficinas que hay en el país, 759.080 eran oferta nueva y 240.000 producto de la demanda. Bogotá, al tener la mayor presencia de multinacionales, lidera con 72% en participación en el mercado de oficinas, seguida por Medellín, con 18%, Barranquilla con 6% y Cali con 4%.  Pero mientras el modelo tradicional de oficinas mue...